Кабинет Министров Украины инициирует законодательные изменения касательно процедуры продажи земель, конфискованных в пользу государства по судебным решениям. Основные нововведения в процедуре продажи Изменения направлены на оптимизацию процесса реализации конфискованных земель через аукционы и определение источников финансирования для подготовки лотов. После конфискации, в соответствии с законом «О санкциях», право собственности на такие земельные участки будет переходить […]

Разделение земельного участка может стать необходимым в различных жизненных ситуациях. Это может быть связано с желанием владельца продать, подарить или обменять лишь часть участка. Кроме того, разделение часто осуществляется при разделе имущества между совладельцами или для передачи земли в наследство нескольким наследникам. Важно помнить, что этот процесс распространяется на земельные участки любой формы собственности: частной, […]

Согласно Налоговому кодексу Украины — а именно п.п. 14.1.147, плата за землю входит в состав налога на имущество и включает в себя два вида платежей: земельный налог и аренду за участки, находящиеся в государственной или коммунальной собственности. Земельный налог Согласно пункту 269.1 Налогового кодекса Украины, плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, паев (долей) и […]

Со времени открытия рынка земли до конца первого квартала 2024 года в Украине было продано 114,8 тысячи земельных участков общей площадью почти 347,2 тысячи гектаров. Такую статистику обнародовало Министерство аграрной политики и продовольствия Украины. 2021 год: С 1 июля было продано 27,7 тысяч участков площадью 100,3 тысяч гектаров. Средняя стоимость одного гектара составила 32 972 […]

Верховная Рада Украины приняла законопроект №11150, направленный на защиту прав владельцев земельных паев. Закон поддержали 243 народных депутата. Основные изменения, предложенные этим законопроектом, такие: Продление срока оформления земельных участков: Срок оформления не востребованных земельных участков, а также их распределение между собственниками долей и наследниками, оставшимися в коллективной собственности, продлен с 2025 до 2028 года Повышение […]

В июле исполняется три года с момента открытия рынка земли в Украине. Сейчас продолжается второй этап земельной реформы, в рамках которого доступ к рынку получили юридические лица. Третий и завершающий этап имеет целью гармонизацию земельного законодательства Украины с нормами ЕС, включая возможность участия граждан и юридических лиц стран ЕС в рынке земли. Этот вопрос является […]

Что нового вносит второй этап земельной реформы и как это повлияет на украинцев и аграрный сектор? Расширение возможностей: Земельная реформа в действии С 1 января 2024 года начался второй этап земельной реформы в Украине, меняя правила на рынке земли. Теперь не только физические лица, но и компании могут приобрести землю, а лимит «в одни руки» […]

В 2023 году украинский рынок сельскохозяйственных земель достиг своего исторического максимума, отметив заметный прирост капитализации до 115,1 млрд грн, что составляет примерно 10% ВВП страны. По данным Министерства аграрной политики, это является рекордным показателем за всю историю рынка. Также отмечен рост средневзвешенной цены на сельскохозяйственные земли на 10,4%, достигнув отметки в 38,5 тыс. грн за […]

На официальном вебпортале парламента Украины 8 июня опубликован новый закон 3065-IX, который вносит изменения в законодательство относительно того, как происходят нотариальные и регистрационные действия при получении прав на земельные участки. О чем говорится в законе Этим законом установлено, что проверка соответствия земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным Земельным кодексом Украины, не осуществляется при приобретении в […]

Несмотря на войну, рынок земли продолжает свою работу и готовится ко второму этапу земельной реформы. Сейчас рынок является активным: покупка, продажа и передача земельных участков в аренду происходит постоянно, принося доход как государственному бюджету, так и землевладельцам. В 2024 году запланировано проведение второго этапа земельной реформы, который предусматривает введение на рынок юридических лиц и увеличение […]