Продление сроков оформления земельных паев до 2028 года

Верховная Рада Украины приняла законопроект №11150, направленный на защиту прав владельцев земельных паев.

Закон поддержали 243 народных депутата. Основные изменения, предложенные этим законопроектом, такие:

• Продление срока оформления земельных участков: Срок оформления не востребованных земельных участков, а также их распределение между собственниками долей и наследниками, оставшимися в коллективной собственности, продлен с 2025 до 2028 года
• Повышение квалификации землемеров: Восстанавливается обязательность повышения квалификации сертифицированных инженеров-землемеров
• Пилотный проект до 2026 года: Продолжается пилотный проект, который предполагает внесение данных в Госземкадастр сертифицированными инженерами-землевпорядниками.
• Правила аренды земель: Договоры аренды на земельные участки, сформированные из не востребованных земель, которые перешли в коммунальную собственность, прекращают свое действие через два года после государственной регистрации права коммунальной собственности.
• Документация по землеустройству: К документации по землеустройству, разработанной для внесения данных в Госземкадастр, должны быть приложены копии документов, на основании которых приобретено право собственности или пользования земельным участком.
• Обмен правами пользования: Восстанавливается возможность обмена правами пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения на основании решения суда.

Проект также предполагает ряд административных процедур в сфере земельных отношений. В частности, вводится обязательность письменной формы ходатайств о предоставлении земельных участков государственной и коммунальной собственности. Также уточняются нормы, касающиеся обжалования решений о предоставлении земельных участков.

Согласно предыдущему законодательству, владельцы невостребованных земельных участков или их наследники должны были оформить право собственности на свои паи до 1 января 2025 года. Если это требование не будет выполнено, невостребованные участки признаются бесхозными и передаются в коммунальную собственность территориальной громады, где они расположены. Эти правила определены статьей 13 Закона о порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев).