Земля в Украине — не просто территория, а ценный ресурс, который имеет четкое целевое назначение. Именно оно определяет, можно ли на участке строить дома, выращивать урожай, открывать бизнес или обустраивать места для отдыха. Неправильное использование земли может обернуться штрафами или даже ее изъятием, поэтому знание категорий земель — ключ к безопасному и эффективному владению ими. […]
За четыре года с момента запуска рынка сельскохозяйственных земель в Украине стоимость гектара выросла на 60%, а объемы инвестиций превысили 30 миллиардов гривен. Несмотря на войну, рынок демонстрирует постепенное восстановление. В 2025 году к торгам уже присоединились юридические лица, а количество сделок и объемы продаж достигли новых рекордов. Динамика роста стоимости Средняя стоимость гектара сельскохозяйственной […]
Рынок земли — один из ключевых сегментов экономики Украины. С момента отмены моратория на продажу сельскохозяйственных угодий значительно вырос интерес к покупке, аренде и инвестированию в землю. Однако новички сталкиваются с множеством специализированных терминов, которые часто звучат непонятно. Эта статья поможет разобраться в базовых понятиях, необходимых для уверенного ориентирования в украинском земельном рынке. Земельный участок […]
Земля — один из самых надежных инвестиционных активов. В Украине этот рынок еще молодой, а потому — полон возможностей. И хотя его развитие происходит постепенно, тенденции последних лет указывают: сейчас — самое время инвестировать. Стоимость растет с каждым годом С момента открытия рынка для физических лиц в 2021 году и юридических — в 2024-м, в […]
После открытия рынка сельскохозяйственных земель для физических лиц в 2021 году и для юридических лиц в 2024 году, в Украине начал формироваться стабильный, но динамичный земельный оборот. Несмотря на осторожный старт, цены на землю демонстрируют стремительный рост, а интерес к покупке со стороны инвесторов постепенно растет. Как развивается рынок? За период с июля 2021 года […]
Украина продолжает сталкиваться с масштабными климатическими изменениями, вызывающими частые засухи, истощение запасов подземных вод и угрозу для аграрного сектора. Последние исследования показывают, что площадь сухой и очень сухой зоны увеличилась на 7%, а влажные территории значительно сократились. Как меняется климат Украины? С 1980-х годов страна переживает так называемую «горячую фазу» климатических изменений. Среднегодовая температура стабильно […]
6 ноября 2024 года Президент Украины Владимир Зеленский подписал Закон №3993-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты интересов владельцев земельных долей (паев) и административной процедуры в земельных отношениях». Этот закон продлевает срок оформления права собственности на невостребованные земельные доли (пай) с 1 января 2025 года до 1 января 2028 года. Согласно […]
17 октября Министерство аграрной политики и продовольствия Украины сообщило, что Президент Владимир Зеленский подписал Закон №11063-д «О Государственном аграрном реестре» (ДАР), который был принят Верховной Радой 19 сентября 2024 года. Этот закон направлен на дальнейшую цифровизацию аграрного сектора, что является важным требованием международных партнеров Украины. Он предусматривает создание единого электронного окна для аграрных производителей, которое […]
Законодательство Украины гарантирует каждому гражданину право на бесплатное получение земельного участка. Однако площадь таких участков может варьироваться в зависимости от их назначения и расположения. Какие размеры земель можно получить? В соответствии со статьей 121 Земельный кодекс Украины, каждый гражданин имеет право на получение до 2,5 гектаров земли из государственной или коммунальной собственности. Размеры участков зависят […]
В 2024 году цены на сельскохозяйственные земли в Украине продолжают расти, и средняя стоимость гектара достигает 51 357 гривен. Однако цена может изменяться в зависимости от региона и других факторов, таких как расположение, инфраструктура, плодородие почвы и рыночный спрос. С момента открытия свободного рынка земли в Украине в июле 2021 года, граждане получили возможность свободно […]