6 ноября 2024 года Президент Украины Владимир Зеленский подписал Закон №3993-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты интересов владельцев земельных долей (паев) и административной процедуры в земельных отношениях».
Этот закон продлевает срок оформления права собственности на невостребованные земельные доли (пай) с 1 января 2025 года до 1 января 2028 года. Согласно новым нормам, если собственник или его наследник не оформит право собственности до 2028 года, это будет считаться отказом от получения земельного участка.
Причины продления срока:
- Продолжительная война и оккупация части территорий Украины.
- Выезд части населения за границу.
- Объективные трудности в оформлении права собственности в установленный ранее срок.
Основные положения закона:
1. Продление срока:
- Оформление права собственности на не востребованные земельные участки продлено до 2028 года.
- Распределение земель между собственниками и их наследниками отложено.
2. Регулирование аренды:
- Договоры аренды земельных участков, сформированных из нераспределенных земель, прекращаются через два года после регистрации права коммунальной собственности на эти участки.
3. Профессиональные требования:
- Восстанавливается обязательное повышение квалификации сертифицированных инженеров-землеустроителей.
4. Другие новшества:
- Продолжение пилотного проекта по внесению сведений в Госземкадастр до 2026 года.
- Внесение документов, подтверждающих право собственности или пользования, в документацию по землеустройству.
- Восстановление мероприятий по обмену правами пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения на основании судебных решений.
Справка:
Законопроект №11150, на основе которого был создан этот закон, был принят в мае 2024 года. Он направлен на обеспечение прав собственников паев и развитие современных процедур в сфере земельных отношений.
Комментарии