6 листопада 2024 року Президент України Володимир Зеленський підписав Закон №3993-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв) та адміністративної процедури у земельних відносинах».
Цей закон продовжує термін оформлення права власності на невитребувані земельні частки (паї) з 1 січня 2025 року до 1 січня 2028 року. Згідно з новими нормами, якщо власник або його спадкоємець не оформить право власності до 2028 року, це буде вважатися відмовою від отримання земельної ділянки.
Причини продовження терміну:
- Тривала війна та окупація частини територій України.
- Виїзд частини населення за кордон.
- Об’єктивні труднощі в оформленні права власності у визначений раніше термін.
Основні положення закону:
1. Продовження терміну:
- Оформлення права власності на невитребувані земельні ділянки продовжено до 2028 року.
- Розподіл земель між власниками та їх спадкоємцями відтерміновано.
2. Регулювання оренди:
- Договори оренди земельних ділянок, сформованих із нерозподілених земель, припиняються через два роки після реєстрації права комунальної власності на ці ділянки.
3. Професійні вимоги:
- Відновлюється обов’язкове підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників.
4. Інші нововведення:
- Продовження пілотного проєкту з внесення відомостей до Держземкадастру до 2026 року.
- Внесення документів, що підтверджують право власності чи користування, до документації із землеустрою.
- Відновлення заходів з обміну правами користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення на підставі судових рішень.
Довідка:
Законопроєкт №11150, на основі якого було створено цей закон, був ухвалений у травні 2024 року. Він спрямований на забезпечення прав власників паїв та розвиток сучасних процедур у сфері земельних відносин.
Коментарі