Земля в Україні — не просто територія, а цінний ресурс, який має чітке цільове призначення. Саме воно визначає, чи можна на ділянці зводити будинки, вирощувати врожай, відкривати бізнес або облаштовувати місця для відпочинку. Неправильне використання землі може обернутися штрафами чи навіть її вилученням, тому знання категорій земель — ключ до безпечного та ефективного володіння ними. […]
За чотири роки з моменту запуску ринку сільськогосподарських земель в Україні, вартість гектара зросла на 60%, а обсяги інвестицій перевищили 30 мільярдів гривень. Попри війну, ринок демонструє поступове відновлення. У 2025 році до торгів уже приєдналися юридичні особи, а кількість угод і обсяги продажів сягнули нових рекордів. Динаміка зростання вартості Середня вартість гектара сільськогосподарської землі […]
Ринок землі — один із ключових сегментів економіки України. З моменту скасування мораторію на продаж сільськогосподарських угідь значно зріс інтерес до купівлі, оренди та інвестування в землю. Однак новачки стикаються з безліччю спеціалізованих термінів, які часто звучать незрозуміло. Ця стаття допоможе розібратися у базових поняттях, необхідних для впевненого орієнтування в українському земельному ринку. Земельна ділянка […]
Земля — один із найнадійніших інвестиційних активів. В Україні цей ринок ще молодий, а тому — сповнений можливостей. І хоча його розвиток відбувається поступово, тенденції останніх років вказують: зараз — саме час інвестувати. Вартість зростає щороку З моменту відкриття ринку для фізичних осіб у 2021 році та юридичних — у 2024-му, в Україні вже реалізовано […]
Після відкриття ринку сільськогосподарських земель для фізичних осіб у 2021 році та для юридичних осіб у 2024 році, в Україні почав формуватися стабільний, але динамічний земельний обіг. Попри обережний старт, ціни на землю демонструють стрімке зростання, а інтерес до купівлі з боку інвесторів поступово зростає. Як розвивається ринок? За період із липня 2021 року по […]
Україна продовжує стикатися з масштабними кліматичними змінами, що спричиняють часті посухи, виснаження запасів підземних вод і загрозу для аграрного сектору. Останні дослідження показують, що площа сухої та дуже сухої зони збільшилася на 7%, а вологі території значно скоротилися. Як змінюється клімат України? З 1980-х років країна переживає так звану «гарячу фазу» кліматичних змін. Середньорічна температура […]
6 листопада 2024 року Президент України Володимир Зеленський підписав Закон №3993-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв) та адміністративної процедури у земельних відносинах». Цей закон продовжує термін оформлення права власності на невитребувані земельні частки (паї) з 1 січня 2025 року до 1 січня 2028 року. Згідно […]
17 жовтня Міністерство аграрної політики та продовольства України повідомило, що Президент Володимир Зеленський підписав Закон №11063-д «Про Державний аграрний реєстр» (ДАР), який був ухвалений Верховною Радою 19 вересня 2024 року. Цей закон спрямований на подальшу цифровізацію аграрного сектору, що є важливою вимогою міжнародних партнерів України. Він передбачає створення єдиного електронного вікна для аграрних виробників, яке […]
Законодавство України гарантує кожному громадянину право на безкоштовне отримання земельної ділянки. Проте площа таких ділянок може варіюватися в залежності від їх призначення та розташування. Які розміри земель можна отримати? Відповідно до статті 121 Земельного кодексу України, кожен громадянин має право на отримання до 2,5 гектарів землі з державної чи комунальної власності. Розміри ділянок залежать від […]
У 2024 році ціни сільськогосподарських земель в Україні продовжують зростати, і середня вартість гектару сягає 51 357 гривень. Однак ціна може змінюватись залежно від регіону та інших факторів, таких як розташування, інфраструктура, родючість ґрунтів і ринковий попит. З моменту відкриття вільного ринку землі в Україні в липні 2021 року, громадяни отримали можливість вільно купувати та […]