Земля на продаж у Київській області

Вартість 1 гектара землі в Київській області

Ціни землі сільськогосподарського призначення та паїв у Києві та області відрізняються від середньої вартості в Україні. Гектар в середньому коштує 26,5 тис. грн (980 $). При виборі земельної ділянки від 1 гектара потрібно враховувати тип ґрунту, під’їзні шляхи, віддаленість від елеватора, наявність поблизу інфраструктури. Ринкова вартість гектара чорнозему Київської області зумовлена рельєфними особливостями, ґрунтовим покривом, географічним розташуванням та кліматичними факторами.

Кадастр сільськогосподарських земель і полів у Києві та області

Київська область знаходиться на півночі України в басейні середньої течії Дніпра. Місто Київ, як обласний центр, не входить в адміністративний устрій. На заході межує з Житомирською, на південно-захід з Вінницькою, на півдні і південно-сході з Черкаською, на сході – з Полтавською і Чернігівською областю України, на півночі проходить кордон з Гомельською областю Білорусі.

Площа становить 28,131 тис. км². Населення 1,783 млн. осіб. У Державному земельному кадастрі знаходяться дані про сільськогосподарські угіддя площею 1609 тис. га. Площа осушених земель 178,7 тис. га, зрошуваних – 123,8 тис. га.

Райони

Починаючи з 17 липня 2020 року Постановою Верховної Ради України Київська область була розмежована на 7 районів.

№	Назва	Адм. центр	Площа району (тис. км²)
1	Білоцерківський	м. Біла Церква	6514,8
2	Бориспільський	м. Бориспіль	3873,2
3	Броварський	м. Бровари	2881,9
4	Бучанський	м. Буча	2558,3
5	Вишгородський	м. Вишгород	4337,0
6	Обухівський	г. Обухів	3639,1
7	Фастівський	г. Фастів	1761,2

Міста

Міста з кількістю жителів понад 15 тис. осіб.

Біла Церква	Вишгород
Бровари	Переяслав
Бориспіль	Славутич
Ірпінь	Яготин
Фастів	Гостомель
Вишневе	Коцюбинське
Васильків	Українка
Буча	Березань
Боярка	Богуслав
Обухів	Сквира

Площа під орні землі

Площа області займає 4,7% площі України. Сільськогосподарськими угіддями покрито 1768 тис. га, з яких під орною землею – 1321 тис. га. На її території, в центральній частині, зустрічаються оподзолені чорноземи та сірі лісові ґрунти, у північних районах дерново-оподзолені, на півдні поширені малогумусні глибокі чорноземи, на сході – чорноземні, лугові, болотні та солончакові, долини рік багаті луговими, дерново-глеєвими та болотними ґрунтами.

Рельєф Київської області розділений на три частини і має вигляд горбистої рівнини з ухилом на долину Дніпра. Помірно континентальний м’який клімат з ґрунтовим покривом забезпечує хороші урожаї озимої та ярової пшениці, кукурудзи, ячменю, соняшнику, ріпаку, сої, цукрових буряків та овочів закритого ґрунту. Функціонує 21 комбікормовий завод.

Особливості місцевості та кліматична складова забезпечують високий попит на землі сільськогосподарського призначення. Запуск земельного ринку України за прозорими правилами відкриває нові можливості для бізнесу – інвестиції в земельний фонд. Оренда, купівля або продаж сільськогосподарських земельних угідь можливі на нашому онлайн-ресурсі з зручним пошуком за кадастровими номерами.