Вартість 1 гектара землі в Чернігівській області
Ціни на ділянки сільськогосподарського призначення в Чернігівській області відрізняються від середніх по Україні. 1 гектар можна придбати приблизно за 24,07 тис. грн (890 $). Вибираючи угіддя, окрім родючості ґрунтів, необхідно звернути увагу на наявність інфраструктури, під’їзних шляхів та відстань до найближчого елеватора. Ринкова ціна 1 гектара чорнозему формуються в залежності від характеристик ґрунтового покрову, розташування ділянки, рельєфних і кліматичних особливостей.
Кадастр сільськогосподарських земель у Чернігові та області
Чернігівська область розташована на півночі країни. На сході проходить кордон з Сумською, на півдні – з Полтавською, на південному заході – з Київською областями України. На півночі вона межує з Білоруссю та Росією.
Площа 31,87 тис. км², населення 993,57 тис. людей. У Державний земельний кадастр внесені відомості про 2060 тис. га сільськогосподарських ділянок, серед яких відведено на поля 1456 тис. га.
Райони
З постанови Верховної Ради України від 17 липня 2020 р., провівши земельну реформу, в області створено 5 нових районів.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Корюківський | м. Корюківка | 4578,7 |
| 2 | Ніжинський | м. Ніжин | 7226,6 |
| 3 | Новгород-Сіверський | м. Новгород-Сіверський | 4630,5 |
| 4 | Прилуцький | м. Прилуки | 5214,2 |
| 5 | Чернігівський | м. Чернігів | 10249 |
Міста
Населені міста та пункти Чернігівської області, в яких проживає більше 6 тис. людей
| Чернігів | Сновськ |
| Ніжин | Ічня |
| Прилуки | Борзна |
| Бахмач | Семенівка |
| Носівка | Козелець |
| Новгород-Сіверський | Варва |
| Корюківка | Десна |
| Городня | Ріпки |
| Мена | Сосниця |
| Бобровиця | Остер |
Площа орних земель
Чернігівська область займає третє місце за площею в Україні. На неї припадає 5,29% від територій країни. Перше і друге місця займають відповідно Одеська та Дніпропетровська. Територія належить до класу рівнин змішаних лісових і лісостепових, що зумовило значне різноманіття ґрунтів. Дерново-підзолисті ґрунти займають 30% ріллі (432,5 тис. га), сірі лісові та дернові – 19% (277,8 тис. га), темно-сірі та чорноземи оподзолені – 13% (189,9 тис. га), чорноземи типові та лугові ґрунти – 38% (540,6 тис. га).
Переважання рівнин з невеликими абсолютними висотами та помірно континентальний вологий клімат сприяють гарним врожаям озимої пшениці, ячменю, житу, кукурудзи, вівса, гречки, буряків (в тому числі цукрових), соняшнику, моркви, капусти, томатів та інших культур.
Вдале розташування, м’який клімат, рельєф та родюча земля – ось за що фермери цінують ці угіддя. Закономірно, що земля на продаж у Чернігівській області не дешевшає. Запуск ринку землі в Україні та встановлення прозорих правил дало поштовх до розвитку прибуткового бізнесу – інвестування в сільськогосподарські наділи. Оренда, купівля або продаж паїв забезпечується на нашому інтернет-ресурсі, з зручним пошуком за кадастровим номером.
Коментарі