Вартість 1 гектара землі в Одеській області
Ціноутворення на сільськогосподарську землю та паї в Одесі та області відрізняється від середньої оцінки по Україні. Гектар в середньому коштує 31,01 тис. грн (1155 $). Щоб правильно зробити вибір земельної ділянки від 1 га, потрібно врахувати інфраструктурні особливості, тип ґрунту, наявність елеватора, під’їзні шляхи. Ринкова ціна гектара чорнозему в Одеській області формувається за характеристикою ґрунтового покриву, кліматичними показниками та розташуванням.
Кадастр сільськогосподарських земель і полів в Одесі та області
Одеська область знаходиться на території Північно-Західного Причорномор’я в межах від Тилігульського лиману до устя Дунаю. На півдні омивається водами Чорного моря, на сході проходить межа з Миколаївською, на півночі – з Кіровоградською та Вінницькою областями. На заході знаходиться державний кордон з Молдовою, на південному заході – кордон з Румунією.
Площа займає 33,310 тис. км². Населення проживає 2369375 осіб. У Державному земельному кадастрі є дані про 2588 тис. га сільськогосподарських угідь.
Райони
Згідно з Постановою Верховної Ради України від 17.07.20 Одеська область почала складатися з 7 районів.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Березовський | м. Березівка | 5628,5 |
| 2 | Білгород-Дністровський | м. Білгород-Дністровський | 5216,7 |
| 3 | Болградський | м. Болград | 4559,5 |
| 4 | Ізмаїльський | м. Ізмаїл | 3434,9 |
| 5 | Одеський | м. Одеса | 3935,2 |
| 6 | Подільський | м. Подільськ | 6974,1 |
| 7 | Роздільнянський | м. Роздільна | 3561,1 |
Міста
Міста та населені пункти з кількістю проживаючих більше 10,0 тисяч.
| Одеса | Рені |
| Ізмаїл | Роздільна |
| Чорноморськ | Болград |
| Білгород-Дністровський | Арциз |
| Подільськ | Великодолинське |
| Південне | Беляївка |
| Кілія | Овідіополь |
| Балта | Татарбунари |
Площі під ріллю
Область розташувалася на 5,5% території України. Землі сільськогосподарського призначення простягаються на 2591,8 тис. га, з яких 80,3% (2077 тис. га) в оренді. Іригуються 227 тис. га. Основна маса ґрунтів – чорноземи південні середньогумусні. В приморських районах переважають солонцюваті та малогумусні, а в північних – опідзолені чорноземи.
Південна та середня частина області розташована в степовій зоні на Причорноморській низовині з переходом до лісостепу Подільської височини на півночі. Теплий помірно континентальний клімат дозволяє вирощувати зернові (пшениця, ячмінь, żитo), зернобобові (рапс, соя), овочі відкритого та закритого ґрунту, технічні культури (соняшник). В розвитку перебуває виноградариство та садівництво.
Завдяки родючому ґрунту з кліматом попит на сільськогосподарські землі не зменшується. Український земельний ринок з прозорими правилами дозволяє більш предметно підійти до бізнесу з інвестування в земельний фонд. Завдяки нашій онлайн-платформі з зручним пошуком за кадастровими номерами, Ви зможете підібрати підходящу земельну ділянку для оренди, покупки або продажу, а також завжди будете в курсі актуальних новин.
Коментарі