Стоимость 1 гектара земли в Одесской области
Ценообразование на сельскохозяйственную землю и паи в Одессе и области отличается от среднего сметы по Украине. Гектар в среднем стоит 31,01 тыс. грн (1155 $). Чтобы правильно сделать выбор земельного угодья от 1 га нужно принять во внимание инфраструктурные особенности, тип почвы, наличие элеватора, подъездные пути. Рыночная цена гектара чернозема в Одесской области формируется по характеристике почвенного покрова, климатическим показателям и расположению.
Кадастр сельскохозяйственных земель и полей в Одессе и области
Одесская область находится на территории Северо-Западного Причерноморья в пределах от Тилигульского лимана к устью Дуная. На юге омывается водами Черного моря, на востоке проходит граница с Николаевской, на севере — с Кировоградской и Винницкой областями. На западе находится государственная граница с Молдовой, на юго-западе — граница с Румынией.
Площадь занимает 33,310 тыс. км². Населения проживает 2369375 человек. В Государственном земельном кадастре имеются данные о 2588 тыс. га сельхоз угодий.
Районы
Согласно Постановления Верховной Рады Украины по 17.07.20 Одесская область начала состоять из 7 районов.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (тыс. км²) |
| 1 | Березовский | г. Березовка | 5628,5 |
| 2 | Белгород-Днестровский | г. Белгород-Днестровский | 5216,7 |
| 3 | Болградский | г. Болград | 4559,5 |
| 4 | Измаильский | г. Измаил | 3434,9 |
| 5 | Одесский | г. Одесса | 3935,2 |
| 6 | Подольский | г. Подольск | 6974,1 |
| 7 | Раздельнянский | г. Раздельная | 3561,1 |
Города
Города и населенные пункты с количеством проживающих более 10,0 тысяч.
| Одесса | Рени |
| Измаил | Раздельная |
| Черноморск | Болград |
| Белгород-Днестровский | Арциз |
| Подольск | Великодолинское |
| Южное | Беляевка |
| Килия | Овидиополь |
| Балта | Татарбунары |
Площади под пахотные земли
Область расположилась на 5,5% территории Украины. Земли сельхоз назначения простираются на 2591,8 тыс. га, из которых 80,3% (2077 тыс. га) в пашне. Орошаются 227 тыс. га. Основная масса почв — черноземы южные среднегумусные. В приморских районах преобладают солонцеватые и малогумусные, а в северных — оподзоленные черноземы.
Южная и средняя часть области расположена в степной зоне на Причерноморской низменности с переходом к лесостепи Подольской возвышенности на севере. Теплый умеренно континентальный климат позволяет выращивать зерновые (пшеница, ячмень, рожь), зернобобовые (рапс, соя), овощи открытого и закрытого грунта, технические культуры (подсолнечник). В развитии находится виноградарство и садоводство.
Благодаря плодородной почвы с климатом спрос на сельскохозяйственные земли не уменьшается. Украинский земельный рынок с прозрачными правилами позволяет более предметно подойти к бизнесу по инвестированию в земельный фонд. Благодаря нашей онлайн-платформе с удобным поиском по кадастровым номерам, Вы сможете подобрать подходящий земельный участок для аренды, покупки или продажи, а также всегда будете в курсе актуальных новостей.
Комментарии