Вартість 1 гектара землі в Черкаській області
Ціни на землю сільськогосподарського призначення в Черкасах та області відрізняються від середніх по Україні. Приблизно за 1 гектар доведеться заплатити 33,65 тис. грн (1250 $). Вибираючи ділянку, зверніть увагу на тип ґрунту, наявність розвинутої інфраструктури та її віддаленість від елеватора. Ринкова вартість за 1 гектар чорнозему формуються з урахуванням якості ґрунтів, кліматичних та рельєфних особливостей.
Кадастр сільськогосподарських земель у Черкасах та області
Черкаська область розташована в центральній лісостеповій частині країни по обидва береги середньої течії Дніпра та Південного Буга. Межа на півдні проходить з Кіровоградською, на сході – з Полтавською, на заході з Вінницькою і на північному заході з — Київською областями України.
Площа налічує 20,9 тис. км², населення – 1 220,4 тис. осіб. В Державний земельний кадастр внесено відомості про 1450 тис. га сільськогосподарських ділянок, з яких на розорані поля припадає 1272 тис. га.
Райони
З 17 липня 2020 р. від постанови Верховної Ради України область стала складатися з 4 районів.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Звенигородський | м. Звенигородка | 5279,9 |
| 2 | м. Золотоноша | 4249,1 | |
| 3 | Уманський | м. Умань | 4527,2 |
| 4 | Черкаський | м. Черкаси | 6882,1 |
Міста
Населені пункти Черкаської області, в яких проживає більше 8 тис. людей
| Черкаси | Городище |
| Умань | Тальне |
| Сміла | Жашків |
| Золотоноша | Камʼянка |
| Канів | Христинівка |
| Корсунь-Шевченківський | Чигирин |
| Звенигородка | Монастирище |
| Шпола | Мальківка |
| Ватутіно | Лисянка |
Площа під орані землі
Область займає 3,46% від площі України. Територія представлена рівниною, яка умовно ділиться на лівобережну і правобережну. В ґрунтових покривах переважають чорноземи типові і сильно реградовані, на них припадає 53,7% угідь. Темно-сірі оподзолені і реградовані ґрунти та чорноземи оподзолені і слабо реградовані, поширені на лівобережжі, займають 28,9%. Світло-сірі і сірі оподзолені грунти, розташовані переважно на підвищенні, – 7,3%. Концентрація гумусу в них від 2,3% до 3,8%.
Грунти Черкаської області вважаються найбільш родючими в Україні. Хоча за деякими агрохімічними параметрами вони поступаються південним чорноземам, але це компенсується кліматичними умовами: м’якою зимою та теплим літом з регулярними опадами. Особливо сприятлива погода в період вегетації сільськогосподарських культур. Це дозволяє вирощувати зернові (пшеницю, ячмінь, в тому числі озимі), технічні (рапс, цукровий буряк, соняшник та сою), кормові культури, овочі закритого (морква, капуста, столовий буряк) та відкритого ґрунту (огірки та помідори). В області сформовано високорозвинений агропромисловий комплекс, основу якого складає зерновий. В роботі знаходиться понад 1800 сільськогосподарських підприємств.
Зважаючи на територіальні та кліматичні особливості, земля на продаж у Черкаській області не падає в ціні. З моменту відкриття ринку землі України, з його прозорими правилами, інвестування в сільськогосподарську землю стає прибутковим бізнесом. На нашому інтернет-ресурсі, скориставшись пошуком за кадастровими номерами, ви швидко та легко знайдете земельну ділянку для проведення угоди з купівлі-продажу або оренди.
Коментарі