Стоимость 1 гектара земли в Черкасской области
Цены на землю сельскохозяйственного назначения в Черкассах и области отличаются от средних по Украине. Примерно за 1 гектар придется заплатить 33,65 тыс. грн (1250 $). Выбирая участок обратите внимание на тип почвы, наличие развитой инфраструктуры и его удаленность от элеватора. Рыночная стоимость за 1 гектар чернозема формируется с учетом качества грунтов, климатических и рельефных особенностей.
Кадастр сельскохозяйственных земель в Черкассах и области
Черкасская область расположена в центральной лесостепной части страны по оба берега среднего течения Днепра и Южного Буга. Граница на юге проходит с Кировоградской, на востоке – с Полтавской, на западе с Винницкой и на северо-западе с — Киевской областями Украины.
Площадь насчитывает 20,9 тыс. км², население – 1 220,4 тыс. чел. В Государственный земельный кадастр внесены сведенья о 1450 тыс. га сельскохозяйственных участков, из которых на распаханные поля приходится 1272 тыс. га.
Районы
С 17 июля 2020 г. от постановления Верховной Рады Украины область стала состоять из 4 районов.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (тыс. км²) |
| 1 | Звенигородский | г. Звенигородка | 5279,9 |
| 2 | Золотоношский | г. Золотоноша | 4249,1 |
| 3 | Уманский | г. Умань | 4527,2 |
| 4 | Черкасский | г. Черкассы | 6882,1 |
Города
Населенные пункты Черкасской области, в которых проживает более 8 тыс. человек
| Черкассы | Городище |
| Умань | Тальное |
| Смела | Жашков |
| Золотоноша | Каменка |
| Канев | Христиновка |
| Корсунь-Шевченковский | Чигирин |
| Звенигородка | Монастырище |
| Шпола | Мальковка |
| Ватутино | Лысянка |
Площадь под пахотные земли
Область занимает 3,46% от площади Украины. Территория представлена равниной, которая условно делится на левобережную и правобережную. В почвенных покровах преобладают черноземы типичные и сильно реградированные, на них приходится 53,7% угодий. Темно-серые оподзоленные и реградированные почвы и черноземы оподзоленные и слабо реградированные, распространены на левобережье, и занимают 28,9%. Светло-серые и серые оподзоленные грунты, расположенные преимущественно на возвышенности, – 7,3%. Концентрация гумуса в них от 2,3% до 3,8%.
Почвы Черкасской области считаются наиболее плодородными в Украине. Хотя по некоторым агрохимическими параметрами они уступают южным черноземам, но это компенсируется климатическими условиями: мягкой зимой и теплым летом с регулярными осадками. Особенно благоприятная погода в период вегетации сельскохозяйственных культур. Это позволяет выращивать зерновые (пшеницу, ячмень, в том числе озимые), технические (рапс, сахарную свеклу, подсолнух и сою), кормовые культуры, овощи закрытого (морковь, капуста, свекла столовая) и открытого грунта (огурцы и томаты). В области сформирован высокоразвитый агропромышленный комплекс, основу которого составляет зерновой. В работе находится более 1800 сельскохозяйственных предприятий.
Учитывая территориальные и климатические особенности земля на продажу в Черкасской области не падает в цене. С момента открытия рынка земли Украины, с его прозрачными правилами, инвестирование в сельхоз землю становится прибыльным бизнесом. На нашем интернет-ресурсе, воспользовавшись поиском по кадастровым номерам, вы быстро и легко найдете земельный участок для проведения сделки по купле-продаже или аренде.
Комментарии