Стоимость 1 гектара земли в Хмельницкой области
Цены в области на сельскохозяйственные участки отличаются от средних по Украине. 1 гектар обойдется примерно в 31,48 тыс. грн (1170 $). Чтобы правильно выбрать пай необходимо учесть не только плодородность почвы, но и наличие инфраструктуры (подъездные дороги и т.д.). Рыночная стоимость 1 гектара зависит прежде всего от качества грунтов, особенностей климата и рельефа.
Кадастр сельскохозяйственных земель в Хмельницком и области
Хмельницкая область расположена в западной части Украины. На востоке проходит граница с Винницкой, на юге – с Черновицкой, на северо-западе – с Ровненской, на северо-востоке – с Житомирской, на западе – с Тернопольской областями Украины.
Ее площадь 20,6 тыс. км², население – 1 264,7 тыс. чел. В земельный фонд внесены данные о 1561 тыс. га сельскохозяйственных угодий, из них на поля отведено 1326 тыс. га.
Районы
Верховная Рада Украины провела земельную реформу и 17 июля 2020 г. постановила о разделении области на 3 района.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (тыс. км²) |
| 1 | Каменец-Подольський | г. Каменец-Подольский | 4521,2 |
| 2 | Хмельницкий | г. Хмельницкий | 10755,8 |
| 3 | Шепетовский | г. Шепетовка | 5346,7 |
Города
Населенные пункты Хмельницкой области, в которых проживает более 5,5 тыс. человек
| Хмельницкий | Городок |
| Каменец-Подольский | Дунаевцы |
| Шепетовка | Летичев |
| Нетешин | Деражня |
| Славута | Ярмолинцы |
| Староконстантинов | Понинка |
| Полонное | Теофиполь |
| Красилов | Виньковцы |
| Волочиск | Чемеровцы |
| Изяслав | Белогорье |
Площадь земель под пашню
Область занимает около 3,4 % территорий Украины. Угодья сельхозназначения простираются на 1561 тыс. га (что почти 4% от угодий страны), из которых 1326 тыс. га пашня. Темно-серые оподзоленные грунты располагаются на выровненных участках водоразделов и пологих склонах, в центральной и южной частях области. Они имеют глубокий плодородный слой (55-65 см), в котором содержится до 2,9-3,1% гумуса. Светло-серые и серые лесные почвы распространены на высотах и склонах в разных районах области, но больше всего – на юго-западе и юге. Черноземы оподзоленные расположены в центральной и южной частях области. Они образовались на выровненных плато под лесной и степной растительностью, имеют глубокий гумусовый слой, содержание природных питательных веществ в верхнем горизонте – 3,0-4,0%.
Самые урожайные — черноземы типичные. Они образовались в юго-западной и центральной частях области. Концентрация гумуса 4-8%, с глубиной плодородного слоя 80-90 см. Умеренно континентальный климат с мягкой зимой и урожайные земли позволяют выращивать озимую пшеницу, овес, гречку, сахарную свеклу, овощи (в первую очередь картошку) и цикорий, эфиромасличные культуры.
Исходя из территориальных и климатических условий земля на продажу в Хмельницкой области пользуется спросом у фермеров. С началом работы рынка земли в Украине по прозрачным правилам, появилось прибыльное направление бизнеса – инвестирование в сельское хозяйство. На нашем ресурсе вы сможете найти участок для проведения сделки аренды или купли-продажи, воспользовавшись удобным поисковиком по кадастровому номеру.
Комментарии