Вартість 1 гектара землі в Чернівецькій області
Ціни на сільськогосподарські угіддя в Чернівецькій області дещо відрізняються від середньої вартості по Україні. За 1 гектар родючої землі просять в середньому 33,26 тис. грн (1230 $). Вибираючи ділянку, в першу чергу зверніть увагу на тип ґрунту, наявність зручних під’їзних шляхів та іншої інфраструктури. Ринкова вартість 1 гектара родючої землі формується на основі особливостей клімату, рельєфу, розташування та родючості угідь.
Кадастр сільськогосподарських земель в Чернівцях та області
Чернівецька області розташована на південно-західній частині країни. Вона межує з такими областями України: на заході та північному заході – з Івано-Франківською, на півночі з Хмельницькою і Тернопільською, на сході з Вінницькою. На південно-сході проходить державний кордон з Молдовою, а на півдні – з Румунією.
Площа 8,1 тис. км², це найменша область України і займає 1,34 % від території країни; населення – 922,8 тис. чол. В Державний земельний кадастр внесені дані про 470 тис. га землі, призначеної для ведення сільського господарства. З них відведено на поля 331 тис. га.
Райони
Верховна Рада України своєю постановою від 17 липня 2020 року перетворила область на 3 райони.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Вижницький | м. Вижниця | 1882 |
| 2 | Дністровський | смт. Кельменці | 2122,5 |
| 3 | Чернівецький | м. Чернівці | 4101,5 |
Міста
Населені пункти Чернівецької області, в яких проживає більше 6 тис. людей
| Чернівці | Заставна |
| Сторожинець | Берегомет |
| Новодністровськ | Новоселиця |
| Красноїльськ | Кельменці |
| Хотин | Клішківці |
| Глибока | Кицмань |
| Сокиряни | Камʼянка |
Площа під орні землі
Площа області становить 1,34 % від території України. Переважають рівнини, але присутні і передгір’я. Ґрунтовий покрив змінюється з висотою: на рівнині — сірі лісові, і темно-сірі опідзолені ґрунти чергуються з чорноземами опідзоленими. У долинах річок розташовані дерново-лугова та лугова чорноземи. Зміст гумусу в них доходить до 5,5%. У передгір’ї домінують дерново-підзолисті поверхнево-оглеєні, біля підніжжя гір — буроземно-підзолисті сильно оглеєні. На низькогір’ї та в котловинах з’являються дернові буроземні, у долинах – дернові та лугова ґрунти.
Клімат помірно континентальний, м’який і вологий. Це створює оптимальні умови для вирощування ячменю, жита, пшениці (ярого і озимого), вівса, гороху, ріпаку та інших сільськогосподарських культур.
Ураховуючи територіальні та кліматичні особливості, родючість угідь земля на продаж у Чернівецькій області тримається в ціні. Відкриття в Україні земельного ринку дало поштовх до такого прибуткового напрямку, як інвестиції в землю. Стає пріоритетним купити і продати сільськогосподарську ділянку за вигідною ціною. На нашій платформі доступне проведення операцій без посередників. Ви зможете придбати, продати або оформити оренду паю, а також будете в курсі актуальних новин. Пошук здійснюється за кадастровими номерами та відповідно до ваших вимог.
Коментарі