Стоимость 1 гектара земли в Херсонской области
Ценообразование на сельскохозяйственные участки в Херсоне и области отличается от средней сметы по Украине. 1 гектар стоит примерно 24,45 тыс. грн (905 $). Выбирая пай следует учесть тип грунта, наличие инфраструктуры, в том числе удобное расположение подъездных дорог и местонахождение ближайшего элеватора. Рыночная цена 1 гектара чернозема на Херсонщине прежде всего зависит от рельефа, географических и климатических особенностей и качества почв.
Кадастр сельскохозяйственных земель в Херсоне и области
Херсонская область расположена в южной части Украины, в пределах Причерноморской низменности. На востоке проходит граница с Запорожской, на севере — с Днепропетровской, на северо-западе с Николаевской областями Украины. На юго-западе омывается Черным морем, на юге граничит с Автономной Республикой Крым (оккупированной с 2014 года Россией), юго-восток омывает Азовское море.
Занимаемая площадь – 28461 км². Проживает населения – 1 046,98 тыс. чел. По данным Государственного земельного кадастра установлено 1962 тыс. га сельскохозяйственных угодий, из них отведено под поля 1780 тыс. га.
Районы
Верховная Рада Украины 17 июля 2020 г., проведя земельную реформу, постановила о образовании в Херсонской области 5 районов.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (тыс. км²) |
| 1 | Бериславский | г. Берислав | 4764 |
| 2 | Генический | г. Геническ | 6521,7 |
| 3 | Каховский | г. Новая каховка | 6289,7 |
| 4 | Скадовский | г. Скадовск | 5248,5 |
| 5 | Херсонский | г. Херсон | 3649,9 |
Города
Населенные пункты Херсонской области, в которых проживает более 6 тыс. человек
| Херсон | Новотроицкое |
| Новая каховка | Новоалексеевка |
| Каховка | Чаплинка |
| Олешки | Белозерка |
| Геническ | Каланчак |
| Скадовск | Великая Лепетиха |
| Голая Пристань | Камышаны |
| Берислав | Новая маячка |
| Антоновка | Великая Александровка |
| Таврийск | Горностаевка |
Площадь пахотных земель
Область занимает около 4,71% от территории Украины. На земли сельскохозяйственного назначения приходится 1962 тыс. га, из которых распаханы в поля – 90,7 % (1780 тыс. га). Большая часть грунтов орошаемая. На севере области находятся южные черноземы с лесной почвой, которые занимают 45% территорий. На юге они переходят в темно-каштановые и каштановые грунты, иногда вместе с солонцами.
Теплый умеренно континентальный климат и плодородные пашни создают требуемые условия для развития сельского хозяйства. В области выращивается высококачественная озимая пшеница, рис, кукуруза и подсолнечник. Значительные территории земель орошаемые, это позволяет собирать хорошие урожаи картофеля, бобовых, пасленовых, салатных, бахчевых и овощных культур открытого грунта. Широкое развитие получила перерабатывающая промышленность. Благодаря этому, произведенную продукцию можно переработать в области, тем самым снизить расходы на транспортные услуги.
Благодаря развитой инфраструктуре, теплому климату и урожайности почв земля на продажу в Херсонской области высоко ценится фермерами. Рынок земли Украины с прозрачными условиями открывает перспективные возможности для бизнеса – инвестиции в земельный фонд. На нашем интернет-ресурсе, воспользовавшись удобным поиском по кадастровым номерам, вы сможете с легкостью продать, купить или арендовать участок.
Комментарии