Стоимость 1 гектара земли в Тернопольской области
Цены на сельскохозяйственные угодья в Тернополе и области несколько отличаются от средней стоимости по Украине. Если захотите приобрести участок, то 1 гектар вам обойдется примерно в 29,04 тыс. грн (1075 $). Выбирая пай, следует учитывать особенности рельефа и грунта, погодные условия, близость элеватора, наличие подъездных путей и другой и инфраструктуры. Рыночная стоимость сельскохозяйственного участка на Тернопольщине за 1 гектар в первую очередь определяется плодородностью почв, географическими и климатическими особенностями.
Кадастр сельскохозяйственных земель в Тернополе и области
Тернопольская область занимает западную часть Подольского плато. Она граничит с такими областями Украины: на севере – с Ровненской, на юге с Черновицкой, на юго-западе с Ивано-Франковской, на западе — со Львовской, а на востоке — с Хмельницкой.
Площадь составляет 13,82 тыс. км²; население — 1065,7 тыс. чел. В Государственном земельном кадастре внесены данные о землях сельскохозяйственного назначения размером 1036 тыс. га, из них отведено под поля 851 тыс. га.
Районы
Верховная Рада Украины 17 июля 2020 г. провела земельную реформу и постановила о разделении Тернопольской области на 3 района.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (тыс. км²) |
| 1 | Кременецкий | г. Кременец | 2635,7 |
| 2 | Тернопольский | г. Тернополь | 6162,3 |
| 3 | Чортковский | г. Чортков | 5022 |
Города
Населенные пункты, в которых проживает более 6 тыс. человек
| Тернополь | Козова |
| Чортков | Лановцы |
| Кременец | Подволочиск |
| Бережаны | Великая Березовица |
| Збараж | Почаев |
| Теребовля | Гусятин |
| Бучач | Хоростков |
| Борщев | Копычинцы |
| Залещики | Зборов |
Площадь под пахотные земли
Область расположена на 2,28% территории Украины. Земли сельскохозяйственного назначения занимают 1036 тыс. га, из которых около 82 % (851 тыс. га) — распаханные поля. На территории преобладают лесостепные оподзоленные грунты (72%). К ним относятся черноземы, серые лесные, светло и темно-серые – это наиболее плодородные почвы в мире. Земли, лежащие на западе правобережной лесостепи достаточно увлажненные. Больше всего оподзоленных черноземов. Они находятся на пологих склонах холмов, между реками Серет и Стрипа. Концентрация гумуса в почве до 4%, толщина плодородного слоя достигает 90 см.
Климат в Тернопольской области умеренно континентальный, с теплым влажным летом и мягкой зимой. В рельефе преобладают равнины и возвышенности с небольшим уклоном с севера на юг. В сочетании с плодородными землями это дает возможность собирать богатые урожаи основных продуктов земледелия, в частности: озимой пшеницы и рапса, ярового ячменя, кукурузы, сахарной свеклы и других культур.
Особенности рельефа, климат и плодородность почв способствует тому, что земля на продажу в Тернопольской области продолжает расти в цене. Открытие рынка земли в Украине с его прозрачными правилами позволяет предметно подойти к сельскохозяйственному бизнесу. Воспользовавшись нашей онлайн-платформой с удобным поиском по кадастровым номерам, вы быстро сможете подобрать пай для проведения сделки по купле-продаже или аренде угодий.
Комментарии