Стоимость 1 гектара земли в Харьковской области
Цены на угодья в Харькове и области отличаются от средней стоимости в Украине. За 1 гектар ориентировочно просят 32,24 тыс. грн (1195 $). Выбирая участок сельскохозяйственного назначения следует учитывать возможность подъездного пути, тип почв, наличие инфраструктуры и как далеко находится ближайший элеватор. Рыночная стоимость 1 гектара чернозема на Харьковщине определяется качеством почв, особенностями климата, рельефа, расположения пая и его удаленность от элеватора.
Кадастр сельскохозяйственных земель в Харькове и области
Харьковская область расположена в двух рельефных зонах: лесной и лесостепной. Она находится на северо-востоке Украины. Граничит с такими областями Украины: на востоке – с Луганской, на юго-востоке – с Донецкой, на юго-западе – с Днепропетровской, а на северо-западе с Сумской и Полтавской. На севере и северо-востоке расположена государственная граница с Российской Федерацией.
Занимаемая площадь – 31418 км², область 4-я по величине в стране. Населения проживает – 2633834 чел. Согласно Государственному земельному кадастру, на ее территорию приходится 2381 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения, из них полей — 1937 тыс. га.
Районы
Верховная Рада Украины 17 июля 2020 г. провела земельную реформу и постановила о создании в Харьковской области 7 новых районов.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (тыс. км²) |
| 1 | Богодуховский | г. Богодухов | 4510,3 |
| 2 | Изюмский | г. Изюм | 5910,2 |
| 3 | Красноградский | г. Красноград | 4912,8 |
| 4 | Купянский | г. Купянск | 4618,1 |
| 5 | Лозовский | г. Лозовая | 4025,9 |
| 6 | Харьковский | г. Харьков | 2644,3 |
| 7 | Чугуевский | г. Чугуев | 4807 |
Города
Населенные пункты, в которых проживает более 13 тыс. человек
| Харьков | Люботин |
| Лозовая | Красноград |
| Изюм | Ковшаровка |
| Чугуев | Волчанск |
| Первомайский | Дергачи |
| Купянск | Богодухов |
| Балаклея | Змиев |
| Песочин | Слобожанское |
| Мерефа | Солоницевка |
Площадь под пахотные земли
Территория Харьковской области занимает примерно 5,21% от территории Украины. На участки сельскохозяйственного назначения приходится 2381 тыс. га. Практически 4/5 – это поля. Среди почв преобладают мощные украинские черноземы и серые оподзоленные лесные грунты. Черноземы, образовавшиеся на лесах, варьируются от песчаных легких суглинков до тяжелосуглинистых и глинистых.
Большие массивы серых оподзоленных почв, прилегают к дренированным балкам и оврагам. На лесных террасах рек встречаются солонцеватые черноземы и иногда солончаки. Толщина плодородного слоя достигает 110-120 см. Глубина гумусового горизонта – 40-50 см, с концентрацией полезных веществ до 8%. Умерено континентальный климат позволяет выращивать: твердую пшеницу, в том числе озимых сортов, сахарную свеклу, подсолнечник и овощные культуры.
Благодаря мягкому климату, рельефу с легким уклоном и плодородным почвам, выставленная земля на продажу в Харьковской области пользуется спросом. После запуска рынка земли Украины открылись новые возможности ведения бизнеса – инвестирование в сельское хозяйство. На нашем интернет-ресурсе с удобным поиском по кадастровым номерам возможно проведение операций по продаже, покупке и аренды угодий.
Комментарии