Стоимость 1 гектара земли в Черниговской области
Цены на участки сельскохозяйственного назначения в Черниговской области отличаются от средних по Украине. 1 гектар можно приобрести примерно за 24,07 тыс. грн (890 $). Выбирая угодья помимо плодородности почв, необходимо обратить внимание на наличие инфраструктуры, подъездных дорог и расстояние до ближайшего элеватора. Рыночная цена 1 гектара чернозема формируется в зависимости от характеристик почвенного покрова, расположения участка, рельефных и климатических особенностях.
Кадастр сельскохозяйственных земель в Чернигове и области
Черниговская область расположена на севере страны. На востоке проходит граница с Сумской, на юге – с Полтавской, на юго-западе – с Киевской областями Украины. На севере он граничит с Белорусью и Россией.
Площадь 31,87 тыс. км², население 993,57 тыс. человек. В Государственный земельный кадастр внесены сведения о 2060 тыс. га сельскохозяйственных участков, среди которых отведено на поля 1456 тыс. га.
Районы
С постановления Верховной Рады Украины от 17 июля 2020 г., проведя земельную реформу, в области создано 5 новых районов.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (тыс. км²) |
| 1 | Корюковский | г. Корюковка | 4578,7 |
| 2 | Нежинский | г. Нежин | 7226,6 |
| 3 | Новгород-Северский | г. Новгород-Северский | 4630,5 |
| 4 | Прилукский | г. Прилуки | 5214,2 |
| 5 | Черниговский | г. Чернигов | 10249 |
Города
Населенные города и пункты Черниговской области, в которых проживает более 6 тыс. человек
| Чернигов | Сновск |
| Нежин | Ичня |
| Прилуки | Борзна |
| Бахмач | Семеновка |
| Носовка | Козелец |
| Новгород-Северский | Варва |
| Корюковка | Десна |
| Городня | Репки |
| Мена | Сосница |
| Бобровица | Остер |
Площадь пахотных земель
Черниговская область занимает третье место по площади в Украине. На нее приходится 5,29 % от территорий страны. Первое и второе места занимают соответственно Одесская и Днепропетровская. Территория относится к классу равнин смешанных лесных и лесостепных, что обусловило значительное разнообразие почв. Дерново-подзолистые грунты занимают 30% пахотных земель (432,5 тыс. га), серые лесные и дерновые – 19% (277,8 тыс. га), темно-серые и черноземы оподзоленные – 13% (189,9 тыс. га), черноземы типичные и луговые почвы – 38% (540,6 тыс. га).
Преобладание равнин с небольшими абсолютными высотами и умеренно континентальный влажный климат способствует хорошим урожаям озимой пшеницы, ячменя, ржи, кукурузы, овса, гречихи, свеклы (в том числе сахарной), подсолнуха, моркови, капусты, томатов и других культур.
Удачное расположение, мягкий климат, рельеф и плодородный грунт – вот за что фермеры ценят эти угодья . Закономерно, что земля на продажу в Черниговской области не дешевеет. Запуск рынка земли в Украине и установление прозрачных правил дало толчок к развитию доходного бизнеса – инвестирования в сельскохозяйственные наделы. Аренда, покупка или продажа паев обеспечивается на нашем интернет-ресурсе, с удобным поиском по кадастровому номеру.
Комментарии