Вартість 1 гектара землі в Полтавській області
Ціни на сільськогосподарські ділянки в Полтавській області дещо вищі середніх по Україні. Орієнтовно за 1 гектар чорнозему просять 30,4 тис. грн (1126 $). Вибираючи ріллю, слід враховувати якість ґрунтів, чи є під’їзні шляхи, наявність інфраструктури. Ринкова ціна 1 гектара в Полтавській області обумовлена її географічним розташуванням, особливостями рельєфу, якістю та кількістю родючих ґрунтів.
Кадастр сільськогосподарських земель і полів у Полтаві та області
Полтавська область розташована в середній частині Лівобережної України і частково на Правобережній Україні. Більшість територій знаходиться в межах Полтавської рівнини та Придніпровської низини. Вона межує з такими областями України: на сході – з Харківською; на півдні – з Кіровоградською та Дніпропетровською; на заході від неї розташована Черкаська; на північному заході – Київська; на півночі – Сумська та Чернігівська.
Площа області – 28748 км². Населення – 1466795 людей. Згідно з Державним земельним кадастром, площа земель сільськогосподарського призначення становить 2167 тис. га, з них оброблені – 1817 тис. га.
Райони
Згідно з постановою Верховної Ради України від 17.07.2020 р. утворено 4 райони.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Кременчуцький | м. Кременчук | 6105,8 |
| 2 | Лубенський | м. Лубни | 5476,9 |
| 3 | Миргородський | м. Миргород | 6287,4 |
| 4 | Полтавський | м. Полтава | 10849,6 |
Міста
Міста та населені пункти, в яких проживає більше 8 тис. людей
| Полтава | Котельва |
| Кременчук | Лохвиця |
| Горішні Плавні | Гребінка |
| Лубни | Кобеляки |
| Миргород | Зеньків |
| Гадяч | Глобине |
| Пирятин | Решетилівка |
| Карлівка | Заводське |
| Хорол | Диканька |
Площа орних земель
Площа області становить 4,76% від території України. На території вододілів та степів переважають чорноземи, під лісами – оподзолені ґрунти. Так чи інакше, 92% орних (84% сільськогосподарських) земель Полтавської області – це чорноземи, в основному типові.
На якість ґрунтів впливає безпосередньо клімат. Це сильно помітно на вододільних і лісових рівнинах. Чорноземи з концентрацією гумусу більше 6% розташовані на сході від долини Ворскли. На заході від неї знаходяться малогумусові ґрунти. Чорноземи лісостепів, що лежать на сході, на південь поступово переходять у звичайні степи. Дана земля родюча, але потребує додаткового зрошення.
На правому березі річкової долини, під широколистяними лісами, сформувалися оподзолені грунти, які займають 6,5% від орних земель. На території оподзолених та темно-сірих грунтів, які століттями обробляли, сформувалися реградовані (відновлені) чорноземи. На них добре вирощувати озимі пшеничку і жито. Приблизно третина площі сільськогосподарських угідь – солончакові земель. Больший їх частині розташовані на півдні Полтавської області, на широких терасах Дніпра. Дані землі оптимально підходять для вирощування кормових культур, гороху або кукурудзи.
Завдяки родючості ґрунту та сприятливому клімату, земля на продаж у Полтавській області не падає в ціні. Максимально прозорі правила відкритого ринку землі в Україні спрощують інвестування в сільськогосподарську галузь. Наша онлайн-платформа з зручним пошуком за кадастровим номером допоможе підібрати ділянку для придбання, оренди чи продажу.
Коментарі