Стоимость 1 гектара земли в Полтавской области
Цены на сельскохозяйственные участки в Полтавской области несколько выше средних по Украине. Ориентировочно за 1 гектар чернозема просят 30,4 тыс. грн (1126 $). Выбирая пашню следует учитывать качество почв, есть ли подъездные пути, наличие инфраструктуры. Рыночная цена 1 гектара в Полтавской области обусловлена ее географическим расположением, особенностями рельефа, качеством и количеством плодородных почв.
Кадастр сельскохозяйственных земель и полей в Полтаве и области
Полтавская область расположена в средней части Левобережной Украины и частично на Правобережной Украине. Большинство территорий находится в пределах Полтавской равнины и Приднепровской низменности. Она граничит с такими областями Украины: востоке – с Харьковской; на юге – с Кировоградской и Днепропетровской; на западе от нее расположена Черкасская; на северо-западе – Киевская; на севере – Сумская и Черниговская.
Площадь области – 28748 км². Население – 1466795 человек. Согласно Государственному земельному Кадастру, площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 2167 тыс. га, из них распаханные – 1817 тыс. га.
Районы
Согласно постановлению Верховной Рады Украины от 17.07.2020 г. образовано 4 района.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (тыс. км²) |
| 1 | Кременчугский | г. Кременчуг | 6105,8 |
| 2 | Лубенский | г. Лубны | 5476,9 |
| 3 | Миргородский | г. Миргород | 6287,4 |
| 4 | Полтавский | г. Полтава | 10849,6 |
Города
Города и населенные пункты, в которых проживает более 8 тыс. человек
| Полтава | Котельва |
| Кременчуг | Лохвица |
| Горишние Плавни | Гребенка |
| Лубны | Кобеляки |
| Миргород | Зеньков |
| Гадяч | Глобино |
| Пирятин | Решетиловка |
| Карловка | Заводское |
| Хорол | Диканька |
Площадь пахотных земель
Площадь области составляет 4,76% от территории Украины. На территории водоразделов и степей преобладают черноземы, под лесами почвы оподзоленные. Так или иначе, 92% пахотных (84% сельскохозяйственных) земель Полтавской области это черноземы, в основном типичные.
На качество почв влияет непосредственно климат. Это сильно заметно на водораздельных и лесных равнинах. Черноземы с концентрацией гумуса более 6% лежат восточнее долины Ворсклы. К западу от нее расположены малогумусовые грунты. Лежащие на востоке черноземы лесостепей, к югу постепенно переходят в обычные степи. Данная земля плодородна, но нуждается в дополнительном орошении.
На правом берегу речной долины, под широколиственными лесами, сформировались оподзоленные почвы, которые занимают 6,5% от пахотных земель. На территории оподзоленных и темно-серых грунтов, которые сотни лет возделывали, сформировались реградированные (восстановленные) черноземы. На них хорошо выращивать озимые пшеницу и рожь. Примерно треть площади сельскохозяйственных угодий – солончаки. Большая их часть расположена на юге Полтавской области, на широких террасах Днепра. Данные земли оптимально подходят для выращивания кормовых культур, гороха или кукурузы.
Благодаря плодородности почвы и благоприятному климату, земля на продажу в Полтавской области не падает в цене. Предельно прозрачные правила открывшегося рынка земли в Украине упрощают инвестирование в сельскохозяйственную отрасль. Наша онлайн-платформа, с удобным поиском по кадастровому номеру, поможет подобрать участок для приобретения, аренды или продажи.
Комментарии