Стоимость 1 гектара земли в Николаевской области
Цены на сельхоз земли и паи в Николаеве и области отличаются от средней стоимости по Украине. Стоит гектар в среднем 27,05 тыс. грн (1010 $). Для правильного выбора земельного участка от 1 гектара необходимо принимать во внимание тип почвы, подъездные пути, инфраструктуру, удаленность от элеватора. Рыночная стоимость гектара черноземов на Николаевщине обусловлена количеством и качеством плодородных почв и климатическими условиями.
Кадастр сельскохозяйственных земель и полей в Николаеве и области
Николаевская область расположена на Причерноморской низменности в бассейне Южного Буга, с переходом на севере до Приднепровской возвышенности. Юг омывается Черным морем. На востоке граничит с Днепропетровской и Херсонской, на севере с Кировоградской, а на западе — с Одесской областью.
Население — 1143572 человек. Площадь составляет 24,598 тыс. км². В Государственный земельный кадастр внесены данные о сельскохозяйственных наделах на территории 1973 тыс. га.
Районы
После 17 июля 2020 года по Постановлению Верховной Рады Украины в Николаевской области образовалось 4 района.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (тыс. км²) |
| 1 | Баштанский | г. Баштанка | 6777,2 |
| 2 | Вознесенский | г. Вознесенск | 6217,5 |
| 3 | Николаевский | г. Николаев | 7771,1 |
| 4 | Первомайский | г. Первомайск | 3832,2 |
Города
Населенные пункты с численностью более 5,0 тыс. жителей.
| Николаев | Врадиевка |
| Первомайск | Кривое Озеро |
| Южноукраинск | Березнеговатое |
| Вознесенск | Казанка |
| Новый Буг | Арбузинка |
| Очаков | Доманевка |
| Снигиревка | Веселиново |
| Баштанка | Александровка |
| Новая Одесса | Братское |
Площадь земель в пашне
Территория области составляет 4,1% площади Украины. Сельскохозяйственные земли располагаются на более 2000 тыс. га, из которых под пашней 1708 тыс. га, орошаемые около 200 тыс. га. Основу почв составляют черноземы: с севера на юг обычные меняются южными, каштановыми и солонцеватыми. В морских и речных районах преобладают песчаные и субпищаные почвы. Есть и солонцы с заболоченными плавнями.
Зона степи с юго-востока переходит к лесостепи на северо-западе. Находясь в зоне умеренно континентального климата на пахотных землях выращиваются пшеница (яровая и озимая), ячмень, подсолнечник, кукуруза, зернобобовые. Развито овощное производство, виноградарство и садоводство.
Земля сельхоз назначения в регионе благодаря климатическим особенностям и территориальному расположению всегда остается в спросе. Прозрачные правила, по которым запускается земельный рынок в Украине, упрощают возможность инвестирования в земельный фонд. Наша доска объявлений с удобным поиском по кадастровым номерам, упрощает проведение операций по покупке, аренде или продаже сельскохозяйственных угодий.
Комментарии