Вартість 1 гектара землі в Миколаївській області
Ціни на сільськогосподарські землі та пайки в Миколаєві та області відрізняються від середньої вартості по Україні. Гектар в середньому коштує 27,05 тис. грн (1010 $). Для правильного вибору земельної ділянки від 1 гектара необхідно враховувати тип ґрунту, під’їзні шляхи, інфраструктуру, відстань від елеватора. Ринкова вартість гектара чорноземів на Миколаївщині зумовлена кількістю та якістю родючих ґрунтів і кліматичними умовами.
Кадастр сільськогосподарських земель і полів в Миколаєві та області
Миколаївська область розташована на Причорноморській низовині в басейні Південного Бугу, з переходом на півночі до Придніпровської височини. Південь омивається Чорним морем. На сході межує з Дніпропетровською та Херсонською, на півночі з Кіровоградською, а на заході – з Одеською областю.
Населення – 1143572 особи. Площа складає 24,598 тис. км². В Державний земельний кадастр внесені дані про сільськогосподарські наділи на території 1973 тис. га.
Райони
Після 17 липня 2020 року за Постановою Верховної Ради України в Миколаївській області утворилося 4 райони.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Баштанський | м. Баштанка | 6777,2 |
| 2 | Вознесенський | м. Вознесенськ | 6217,5 |
| 3 | Миколаївський | м. Миколаїв | 7771,1 |
| 4 | Первомайський | м. Первомайськ | 3832,2 |
Міста
Населені пункти з чисельністю більше 5,0 тис. жителів.
| Миколаїв | Врадіївка |
| Первомайськ | Криве Озеро |
| Южноукраїнськ | Березнеговате |
| Вознесенськ | Казанка |
| Новий Буг | Арбузинка |
| Очаків | Доманівка |
| Снігірівка | Веселиново |
| Баштанка | Олександрівка |
| Нова Одеса | Братське |
Площа земель у оренді
Територія області становить 4,1% площі України. Сільськогосподарські землі займають понад 2000 тис. га, з яких під ріллею 1708 тис. га, зрошувані близько 200 тис. га. Основу ґрунтів складають чорноземи: з півночі на південь звичайні змінюються південними, каштановими та солончаковими. В морських і річкових районах переважають піщані та супіщані ґрунти. Є також солонці з заболоченими заплавами.
Зона степу з південно-сходу переходить до лісостепу на південно-захід. Перебуваючи в зоні помірно континентального клімату на орних землях вирощуються пшениця (ярий та озимий), ячмінь, соняшник, кукурудза, зернобобові. Розвинене овочеве виробництво, виноградарство та садівництво.
Земля сільськогосподарського призначення в регіоні завдяки кліматичним особливостям та територіальному розташуванню завжди залишається у попиті. Прозорі правила, за якими запускається земельний ринок в Україні, спрощують можливість інвестування в земельний фонд. Наша дошка оголошень з зручним пошуком за кадастровими номерами, спрощує проведення операцій з покупки, оренди або продажу сільськогосподарських угідь.
Коментарі