Земля на продаж у Житомирській області

Вартість 1 гектара землі в Житомирській області

Ціни на сільгосп землю і паї в Житомирі та області відрізняються від середньої вартості по Україні. Гектар в середньому можна придбати за 21,5 тис. грн (800 $). При виборі ділянки землі від 1 га треба враховувати наявність інфраструктури, можливість під’їзних шляхів, тип ґрунту, наявність елеватора. Ринкова вартість гектара чернозему на Житомирщині обумовлена якістю земельного покриву, розташуванням і кліматичними умовами.

Кадастр сільськогосподарської землі та полів у Житомирі та області

Житомирська область розташована на півночі України в межах Поліської низовини, на півдні – в межах Придніпровської височини. На півночі межує з Гомельською областю Білорусі, на півдні з Вінницькою, на заході з Хмельницькою та Рівненською, на сході з Київською областю.

Площа становить 29832 км². Населення – 1231239 осіб. До земельного фонду внесені дані про 2985,9 тис. га, з яких 1419,2 тис. га землі сільськогосподарських ділянок. З них під оранку потрапляє близько 90%.

Райони

З 17.07.20 за Постановою Верховної Ради України область розділена на 4 райони.

№	Назва	Адм. центр	Площа району (км²)
1	Житомирський	м. Житомир	10 521,9
2	Бердичівський	м. Бердичів	3 018,5
3	Коростенський	м. Корстень	10 897,6
4	Новоград-Волинський	м. Новоград-Волинський	5256, 6

Міста

Міста та населені пункти з кількістю мешканців понад 6000 осіб.

Житомир	Баранівка
Бердичів	Олевськ
Коростень	Черняхів
Новоград-Волинський	Андрушівка
Коростишів	Хорошев
Малин	Романов
Овруч	Іршанськ
Радомишль	Емільчино

Площа під оранку

Площа області займає 4,9% території України. На півдні переважають звичайні чорноземи, на півночі дерново-підзолисті. У лісостеповій частині — оподзолені чорноземи, темно-сірі оподзолені ґрунти. У зниженнях рельєфу сформувалися торф’яно-болотні ґрунти, у долинах рік переважають дернові ґрунти. Також є невеликі масиви малогумусних чорноземів. Сільськогосподарські угіддя займають 72,5% площі області, з них рілля становить 78,4%.

Житомирщина має вигляд хвилястої рівнини. Завдяки помірно континентальному клімату є можливість вирощування озимої пшениці та жита, гречки, зернобобових, проса, ячменю. З технічних культур – цукровий буряк, льон-довгунець. Також розвинуте садівництво, картоплярство, ягідництво. Працюють 22 комбікормових заводи.

Виходячи з територіальних та кліматичних умов регіону, сільськогосподарські ділянки користуються попитом. З початком роботи земельного ринку в Україні за прозорими правилами з’являється прибутковий напрямок бізнесу – інвестиції в землю. Покупка, оренда або продаж земельних угідь сільськогосподарського призначення з зручним пошуком за кадастровим номером здійснюється на нашому ресурсі.