Стоимость 1 гектара земли в Житомирской области
Цены на сельхоз землю и паи в Житомире и области отличаются от средней стоимости по Украине. Гектар в среднем можно приобрести за 21,5 тыс. грн (800 $). При выборе участка земли от 1 га надо учитывать наличие инфраструктуры, возможность подъездных путей, тип почвы, наличие элеватора. Рыночная стоимость гектара чернозема на Житомирщине обусловлена качеством земельного покрова, расположением и климатическими условиями.
Кадастр сельскохозяйственной земли и полей в Житомире и области
Житомирская область расположена на севере Украины в пределах Полесской низменности, на юге — в пределах Приднепровской возвышенности. На севере граничит с Гомельской областью Беларуси, на юге с Винницкой, на западе с Хмельницкой и Ровненской, на востоке с Киевской областью.
Площадь составляет 29832 км². Население — 1231239 человек. В земельный фонд внесены данные о 2985,9 тыс. га, из которых 1419,2 тыс. га земли сельхоз участков. Из них под пашню подпадает около 90%.
Районы
С 17.07.20 по Постановлению Верховной Рады Украины область разделена на 4 района.
| № | Название | Адм. центр | Площадь района (км²) |
| 1 | Житомирский | г. Житомир | 10 521,9 |
| 2 | Бердичевский | г. Бердичев | 3 018,5 |
| 3 | Коростенский | г. Коростень | 10 897,6 |
| 4 | Новоград-Волынский | г. Новоград-Волынский | 5256, 6 |
Города
Города и населенные пункты с количеством жителей более 6000 человек.
| Житомир | Барановка |
| Бердичев | Олевск |
| Коростень | Черняхов |
| Новоград-Волынский | Андрушевка |
| Коростышев | Хорошев |
| Малин | Романов |
| Овруч | Иршанск |
| Радомышль | Емильчино |
Площадь под пашню
Площадь области занимает 4,9% территории Украины. На юге преобладают черноземы обычные, на севере дерново-подзолистые. В лесостепной части — черноземы оподзоленные, темно-серые оподзоленные почвы. В понижениях рельефа сформировались торфяно-болотные почвы, в долинах рек преобладают дерновые почвы.Также есть небольшие массивы черноземов малогумусных. Сельскохозяйственные угодья занимают 72,5% площади области, из них пахотные земли составляют 78,4%.
Житомирщина имеет вид волнистой равнины. Благодаря умеренно континентальному климату есть возможность выращивания озимой пшеницы и ржи, гречихи, зернобобовых, проса, ячменя. Из технических культур — сахарная свекла, лен-долгунец. Также развито садоводство, картофелеводство, ягодоводство. Работают 22 комбикормовые заводы.
Исходя из территориальных и климатических условий региона сельхоз участки пользуются спросом. С началом работы земельного рынка в Украине по прозрачным правилам, появляется прибыльное направление бизнеса — инвестиции в землю. Покупка, аренда или продажа земельных угодий сельскохозяйственного назначения с удобным поиском по кадастровому номеру осуществляется на нашем ресурсе.
Комментарии