Каждый совершеннолетний украинец имеет право бесплатно получить от государства землю. Это указано в Земельном кодексе Украины (ЗКУ).
Чтобы стать владельцем угодий, необходимо выполнить определенные действия. Запаситесь терпением, так как получить земельный участок в Украине — дело небыстрое. Но, последовательно осуществляя пункты плана, вы получите пай.
Размеры участка
Согласно 121 статье ЗКУ, в зависимости от того, как вы собираетесь использовать территорию зависят размеры участка. Наибольшая площадь выделяемого вам пая зависит то того, для чего он вам понадобился:
- фермерское хозяйство — определяется сельским, поселковым, городским советом;
- крестьянское хозяйство до 2 га;
- садоводство – 0,12 га;
- дача – 0,1 га;
- строительство жилого дома в селе – 0,25 га;
- поселке – 0,15 га;
- городе – 0,1 га;
- возведение гаража – 0,01 га.
Отсюда следует, что каждый совершеннолетний украинец имеет право бесплатно получить 6 паев, но с условием, что они будут разного назначения. Имеется ли во владениях у родственников наделы, не играет никакой роли.
Поиск земельного участка
Искать свободную от притязаний землю необходимо самостоятельно. Нахождение пая не привязано к вашей прописке и может находиться в другой области. Для этого удобно воспользоваться публичной кадастровой картой. После регистрации на сервисе вы легко осуществите поиск земельного участка.
Составление заявления
Информация, которую необходимо внести в ходатайство:
- с какой целью просите землю;
- примерная ее площадь;
- графическое изображение, где обозначено расположение пая.
Составленное заявление на получение земельного участка должно включать распечатанный фрагмент кадастровой карты. На ней ручкой или фломастером намечается местонахождение надела.
Подать заявление
В зависимости от целевого назначения угодий, ходатайство направляется в различные организации:
- за коммунальную собственность, расположенную в населенном пункте, отвечают сельские, поселковые, местные советы;
- земли вне населенных пунктов — районные государственные администрации;
- земли ведения крестьянского хозяйства и садоводства за пределами населенных пунктов — Главное управление Госгеокадастра области.
Заявление составляется в двух экземплярах и отправляется ценным письмом с уведомлением о получении. Но вы можете лично подать заявление, занеся его по адресу известной организации. Один экземпляр с мокрой печатью остается у вас.
В течение 30 дней ходатайство будет рассмотрено.
Обращение к землеуправителю
Необходимо предоставить проект землеустройства. Его разработкой занимается проектная организация. Но за данную процедуру придется заплатить. Во сколько обойдется обращение к землеуправителю зависит от фирмы, в которой вы сделаете заказ.
Передача проекта в Госгеокадастр
В зависимости от ситуации передача проекта в Госгеокадастр осуществляется вами, или по предварительному согласованию, проектной организацией.
Утверждение оригинала проекта
После согласования с Госгеокадастром, документы передаются местному самоуправлению. К нему прикладывается уведомление с прошением провести утверждение оригинала проекта.
После данной процедуры территориальный орган производит бесплатную передачу участка из государственной собственности в собственность гражданина Украины. Вы получаете кадастровый номер пая и документы, подтверждающие его расположение и площадь.
Регистрация участка в Государственном реестре
Последний этап — это регистрация участка в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Для этого обращаются в ЦПАУ и к юристу.
При себе необходимо иметь:
- выписку из Государственного земельного кадастра;
- квитанцию об оплате административной комиссии;
- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность (паспорт и ИНН);
- заявление о регистрации права, образец даст юрист.
Если документы подает представитель физлица, дополнительно понадобится заверенная доверенность и копия с оригиналом паспорта, а также ИНН представителя.
В течение 5 рабочих дней государственный регистратор рассмотрит предоставленные вами материалы и примет решение.
Комментарии