Вартість 1 гектара землі в Хмельницькій області
Ціни в області на сільськогосподарські ділянки відрізняються від середніх по Україні. 1 гектар обійдеться приблизно в 31,48 тис. грн (1170 $). Щоб правильно вибрати пай, необхідно врахувати не лише родючість ґрунту, але й наявність інфраструктури (під’їзні дороги тощо). Ринкова вартість 1 гектара залежить прежде всього від якості ґрунтів, особливостей клімату та рельєфу.
Кадастр сільськогосподарських земель в Хмельницькому та області
Хмельницька область розташована в західній частині України. На сході проходить кордон з Вінницькою, на півдні – з Чернівецькою, на північному заході – з Рівненською, на північному сході – з Житомирською, на заході – з Тернопільською областями України.
Її площа 20,6 тис. км², населення – 1 264,7 тис. осіб. В земельний фонд внесені дані про 1561 тис. га сільськогосподарських угідь, з них на поля відведено 1326 тис. га.
Райони
Верховна Рада України провела земельну реформу і 17 липня 2020 року постановила про розподіл області на 3 райони.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Кам’янець-Подільський | м. Кам’янець-Подільський | 4521,2 |
| 2 | Хмельницький | м. Хмельницький | 10755,8 |
| 3 | Шепетівський | м. Шепетівка | 5346,7 |
Міста
Населені пункти Хмельницької області, в яких проживає більше 5,5 тис. людей
| Хмельницький | Городок |
| Кам’янець-Подільський | Дунаївці |
| Шепетівка | Летичів |
| Нетішин | Деражня |
| Славута | Ярмолинці |
| Старокостянтинів | Понинка |
| Полонне | Теофіполь |
| Красилів | Віньківці |
| Волочиськ | Чемерівці |
| Ізяслав | Білогір’я |
Площа земель під оранку
Область займає близько 3,4 % територій України. Угоддя сільськогосподарського призначення простягаються на 1561 тис. га (що майже 4% від угідь країни), з яких 1326 тис. га – орна земля. Темно-сірі оподзолені ґрунти розташовуються на вирівняних ділянках вододілів та пологих схилах, в центральній та південній частинах області. Вони мають глибокий родючий шар (55-65 см), в якому міститься до 2,9-3,1% гумусу. Світло-сірі та сірі лісові ґрунти поширені на висотах і схилах у різних районах області, але найбільше – на південно-західному та півдні. Чорноземи оподзолені розташовані в центральній та південній частинах області. Вони утворилися на вирівняних плато під лісовою та степовою рослинністю, мають глибокий гумусовий шар, вміст природних живильних речовин у верхньому горизонті – 3,0-4,0%.
Найбільш урожайні – чорноземи типові. Вони утворилися в південно-західних та центральних частинах області. Концентрація гумусу 4-8%, з глибиною родючого шару 80-90 см. Умерено континентальний клімат з м’якою зимою та родючі землі дозволяють вирощувати озиму пшеницю, овес, гречку, цукровий буряк, овочі (в першу чергу картоплю) та цикорій, ефіромасличні культури.
Виходячи з територіальних та кліматичних умов, земля на продаж у Хмельницькій області користується попитом у фермерів. З початком роботи ринку землі в Україні за прозорими правилами, з’явилося прибуткове напрямок бізнесу – інвестування в сільське господарство. На нашому ресурсі ви зможете знайти ділянку для проведення угоди оренди або купівлі-продажу, скориставшись зручним пошуковиком за кадастровим номером.
Коментарі