Верховна Рада України прийняла законопроєкт №11150, спрямований на захист прав власників земельних паїв.
Закон підтримали 243 народних депутати. Основні зміни, запропоновані цим законопроєктом, такі:
- Подовження строку оформлення земельних ділянок: Термін оформлення незатребуваних земельних ділянок, а також їх розподіл між власниками паїв і спадкоємцями, які залишилися у колективній власності, продовжено з 2025 до 2028 року.
- Підвищення кваліфікації землевпорядників: Відновлюється обов’язковість підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників.
- Пілотний проєкт до 2026 року: Продовжується пілотний проєкт, що передбачає внесення даних до Держземкадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками.
- Правила оренди земель: Договори оренди на земельні ділянки, сформовані з незатребуваних земель, які перейшли у комунальну власність, припиняють свою дію через два роки після державної реєстрації права комунальної власності.
- Документація із землеустрою: До документації із землеустрою, розробленої для внесення даних до Держземкадастру, повинні бути долучені копії документів, на підставі яких набуто право власності або користування земельною ділянкою.
- Обмін правами користування: Відновлюється можливість обміну правами користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення на підставі рішення суду.
Проєкт також передбачає низку адміністративних процедур у сфері земельних відносин. Зокрема, запроваджується обов’язковість письмової форми клопотань про надання земельних ділянок державної та комунальної власності. Також уточнюються норми, що стосуються оскарження рішень про надання земельних ділянок.
Згідно з попереднім законодавством, власники невитребуваних земельних ділянок або їхні спадкоємці мали оформити право власності на свої паї до 1 січня 2025 року. Якщо ця вимога не буде виконана, незатребувані ділянки визнаються безхазяйними і передаються у комунальну власність територіальної громади, де вони розташовані. Ці правила визначені статтею 13 Закону про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв).
Коментарі